台南 · 溪北
鹽水區
鹽水蜂炮、月津港燈節，老街與河港文化。
- 近一年成交
- 44筆
- 中位單價
- 18.5萬/坪
- 單價區間（25–75%）
- 12.3–20.2萬/坪
- 中位總價
- 799萬
三年走勢
長條＝每季成交筆數，紅線＝中位單價（拆車位後，排除預售登錄）。
鹽水區的房子，新舊差多少
同一區一個數字沒意義——10 年內的新大樓跟 30 年的公寓不是同一個市場。這是近三年依屋齡分開算的中位數。
10 年內
20.4萬/坪
73 筆 · 中位總價 1,360 萬
10–20 年
成交太少（0 筆）
20–30 年
9.2萬/坪
11 筆 · 中位總價 200 萬
30 年以上
10.1萬/坪
86 筆 · 中位總價 344 萬
在鹽水區，大家買什麼
| 型態 | 近三年成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 透天 | 142 筆 | 17 萬/坪 |
| 華廈 | 26 筆 | 10.2 萬/坪 |
| 公寓 | 3 筆 | 8.6 萬/坪 |
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把鹽水區放大看
實價地圖可以看到這一區每條街的成交點與格網熱力；學區地圖輸入地址就知道國小國中。