台南 · 市中心
安平區
安平老街、五期重劃區、市政府與市議會，新大樓最集中的區域。
- 近一年成交
- 538筆
- 中位單價
- 24.6萬/坪
- 單價區間（25–75%）
- 20–28.2萬/坪
- 中位總價
- 874萬
三年走勢
長條＝每季成交筆數，紅線＝中位單價（拆車位後，排除預售登錄）。
安平區的房子，新舊差多少
同一區一個數字沒意義——10 年內的新大樓跟 30 年的公寓不是同一個市場。這是近三年依屋齡分開算的中位數。
10 年內
28萬/坪
863 筆 · 中位總價 1,070 萬
10–20 年
26.3萬/坪
220 筆 · 中位總價 1,255 萬
20–30 年
20.6萬/坪
445 筆 · 中位總價 820 萬
30 年以上
20萬/坪
625 筆 · 中位總價 680 萬
在安平區，大家買什麼
| 型態 | 近三年成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 電梯大樓 | 1,421 筆 | 25.1 萬/坪 |
| 透天 | 375 筆 | 28.5 萬/坪 |
| 華廈 | 332 筆 | 19.9 萬/坪 |
| 公寓 | 25 筆 | 13.4 萬/坪 |
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